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                                  阿壩州住房公積金2021年年度報告

                                  發布時間:2022-03-30 09時58分
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                                  根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將阿壩州住房公積金2021年年度報告公布如下:

                                  一、機構概況

                                  (一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有30名委員,2021年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:《阿壩州住房公積金管理中心關于擬取消阿壩州住房公積金提取、貸款管理“實施細則”中“普通自住住房單套面積不超過144平方米”規定的請示》、《阿壩州住房公積金2020年年度報告》。

                                  (二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為州人民政府直屬正縣級公益一類事業單位,設5個科,14個管理部。從業人員86人,其中,在編66人,非在編20人。     

                                  二、業務運行情況

                                  (一)繳存:2021年,新開戶單位149家,凈增單位24家;新開戶職工1.47萬人,凈增職工0.38萬人;實繳單位2139家,實繳職工8.46萬人,繳存額22.83億元,分別同比增長1.13%、 4.7%、5.4%。2021年末,繳存總額169.34億元,比上年末增加15.59%;繳存余額67.85億元,同比增長8.1%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行6家。

                                  (二)提?。?021年,3.22萬名繳存職工提取住房公積金;提取額17.75億元,同比增長17.61%;提取額占當年繳存額的 77.75%,比上年增加8.09個百分點。2021年末,提取總額101.49億元,比上年末增加21.2%。

                                  (三)貸款。

                                  1.個人住房貸款:單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度80萬元。

                                  2021年,發放個人住房貸款0.1萬筆4.78億元,同比分別下降20.47%、16%。

                                  2021年,回收個人住房貸款4.7億元。

                                  2021年末,累計發放個人住房貸款1.93萬筆60.54億元,貸款余額33.52億元,分別比上年末增加5.46%、8.57%、0.24%。個人住房貸款余額占繳存余額的49.41%,比上年末減少3.86個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家。

                                  2.異地貸款:2021年,發放異地貸款205筆11011.2萬元。2021年末,發放異地貸款總額290253.61萬元,異地貸款余額184361.13萬元。

                                  (四)購買國債:無

                                  (五)資金存儲:2021年末,住房公積金存款35.78億元。其中,活期0.39億元,1年以上定期35.39億元。

                                  (六)資金運用率:2021年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的49.41%,比上年末減少3.86個百分點。

                                  三、主要財務數據

                                  (一)業務收入:全年業務收入23714.98萬元,同比增長10.68%。存款利息12928.25萬元,委托貸款利息10786.33萬元,其他0.4萬元。

                                  (二)業務支出:全年業務支出14695.84萬元,同比增長11.71%。支付職工住房公積金利息9402.93萬元,委托貸款手續費502.03萬元,其他4790.88萬元(包含孳息4789.42萬元)。

                                  (三)增值收益:2021年,增值收益9019.14萬元,同比增長9.05%,增值收益率為1.38%,比上年上升0.01個百分點。

                                  (四)增值收益分配:2021年,提取貸款風險準備金   3352.42萬元,提取管理費用877.3萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金4789.42萬元。

                                  2021年,上繳財政管理費用826.93萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金4100.02萬元。

                                  2021年末,貸款風險準備金余額25347.75萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金32130.73萬元。

                                  (五)管理費用支出:2021年,管理費用支出808.58萬元,同比增長6.51%。其中,人員經費336.02萬元,公用經費252.12萬元,專項經費220.44萬元。

                                  四、資產風險狀況

                                  (一)個人住房貸款:2021年末,個人住房貸款逾期額  19.27萬元,逾期率0.06‰。個人貸款風險準備金余額25347.75萬元。

                                  五、社會經濟效益

                                  (一)繳存業務。

                                  繳存職工中,國家機關和事業單位占77.09%,國有企業占13.91%,城鎮集體企業占1.53%,外商投資企業占0.02%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占5.52%,民辦非企業單位和社會團體占0.91%,其他占1.02%;中、低收入占99.68%,高收入占0.32%。

                                  新開戶職工中,國家機關和事業單位占76.35%,國有企業占10.22%,城鎮集體企業占0.46%,外商投資企業占0.01%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.87%,民辦非企業單位和社會團體占0.79%,其他占2.30%;中、低收入占99.92%,高收入占0.08%。

                                  (二)提取業務。

                                  提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占42.8%,償還購房貸款本息占39.66%,租賃住房占1.84%,離休和退休提取占12.32%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占 0.24%,其他占3.14%。提取職工中,中、低收入占99.68%,高收入占0.32%。

                                  (三)貸款業務。

                                  1.個人住房貸款:2021年,支持職工購建房11.65萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為85.6%,比上年末減少11.4個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出8795.10萬元。

                                  職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占 15.85%,90-144(含)平方米占81.27%,144平方米以上占2.88%。購買新房占58.98%,購買二手房占21.04%,建造、翻建、大修自住住房占0.1%,其他占19.88%。

                                  職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占63.59%,雙繳存職工申請貸款占36.41%。

                                  貸款職工中,30歲(含)以下占50.82%,30歲-40歲(含)占34.1%,40歲-50歲(含)占12.68%,50歲以上占2.4%;購買首套住房申請貸款占92.41%,購買二套及以上申請貸款占7.59%;中、低收入占100%。

                                  2.支持保障性住房建設試點項目貸款:無。   

                                  (四)住房貢獻率。

                                  2021年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為 86.5%,比上年增加1.97個百分點。

                                  六、其他重要事項

                                  (一)開展靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作進展情況。未參加試點

                                  (二)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。無變更

                                  (三)當年住房公積金政策調整及執行情況,包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等;支持老舊小區改造政策落實情況。

                                  1.2021年度住房公積金繳存基數上限按不超過阿壩州統計局公布的2020年度城鎮地域非私營單位在崗職工月平均工資的3倍確定,為25652元;下限為州人民政府公布的全州月最低工資標準1650元;繳存比例5%-12%。

                                  2.對《阿壩州住房公積金提取管理實施細則》進行修訂,取消“普通自住住房單套建筑面積不超過144平方米”的規定。

                                  3.對《阿壩州住房公積金貸款管理實施細則》進行修訂,取消“普通自住住房單套建筑面積不超過144平方米”的規定。

                                  4.首次申請公積金貸款貸購買自主住房,首付比例為總房價的20%,執行5年以上公積金貸款利率3.25%,5年及以下公積金貸款利率2.75%;第二次申請公積金貸款購買自主住房,首付比例提高到總房價的30%,利率上浮10%。

                                  5.設置了“既有住宅增設電梯”提取業務。

                                  (四)當年服務改進情況,包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況,服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

                                  拓展“互聯網+公積金”服務,完善信息化管理服務系統,豐富網上服務大廳、微信公眾號、官方網站功能,提升“一網通辦”“跨省通辦”“川渝通辦”能力水平,完成“全國住房公積金小程序”接入上線,在一體化政務服務平臺梳理上線服務事項17項,做到了安全前提下能上盡上。全年網廳辦理業務48049件,全程網辦率100%,按時辦結率100%。

                                  (五)當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

                                  完成全省公積金領域依申請政務服務統一事項對接實現正常退休提取、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明等、單位開戶等7項全程網辦。全國住房公積金監管服務平臺接入合規、運行正常。

                                  (六)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況,包括:文明單位(行業、窗口)、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章(勞動模范)、三八紅旗手(巾幗文明崗)、先進集體和個人等。

                                  獲四川省衛生單位稱號;獲四川“最美公積金服務窗口”2個,紅旗窗口1個、黨員示范崗2個;獲四川“最美公積金人”6人,三八紅旗手1人、服務標兵2人、州直機關理論學習標兵2人、服務明星7人、優秀政務信息宣傳員1人、優秀窗口工作人員1人。

                                  (七)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

                                  (八)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

                                  (九)其他需要披露的情況。

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